Leaseback Inmobiliario

Qué es el leaseback Cómo funciona Para personas Para empresas FAQ Blog

Compra de Empresas

Vender mi empresa ¿Cuánto vale mi empresa? Compra de empresas Inversión + Equity Cómo funciona Opciones de salida FAQ Blog
Nosotros
Evaluar mi caso

Guía comparativa · 5 alternativas

Tu salida, tu decisión.

No existe una única forma de salir de una empresa. Aquí comparamos cada opción para que elijas la que mejor se alinea con tu situación y visión.

¿Cómo se "sale" de una empresa?

Como empresario, existen múltiples caminos. Algunos quieren dinero inmediato y desaparecer. Otros quieren mantener ingresos pasivos. Algunos buscan crecer más grande. Aquí explicamos cada opción, cuándo es adecuada, y qué empresarios la eligen típicamente.

La mejor opción para ti depende de: Tu edad, si necesitas dinero ahora, si quieres seguir vinculado al negocio, si tienes otros proyectos, y cuál es tu visión de los próximos 5-10 años.

¿No sabes cuál opción es la tuya?

Evaluación gratuita

Cuéntanos tu situación y te orientamos sobre la mejor ruta de salida sin costo ni compromiso.

Solicitar asesoramiento WhatsApp

Opción 1: Venta Limpia (100% salida)

¿Qué es?

Vendes toda la empresa a un comprador. Tú recibes dinero, firmas no-compete, y terminas tu relación con el negocio. Es una salida total.

El flujo

  • Negociar precio y términos
  • Hacer due diligence (30 días)
  • Recibir dinero en cierre
  • Terminar relación con empresa
Ventajas
  • Dinero inmediato y limpio
  • Salida total y rápida (30 días)
  • Libertad de hacer nuevos proyectos
  • Sin responsabilidades futuras
  • Ideal si quieres descanso
Desventajas
  • Pierdes ingresos futuros del negocio
  • Si empresa crece después, no participas
  • Impacto tributario puede ser alto
  • Restricciones de no-compete

Ideal para:

Empresarios cansados, mayores de 60 años, que quieren retirarse, o que necesitan capital urgente para inversiones personales.

En ApoyoCapital:

Ofrecemos venta directa en 20-35 días. Somos el comprador. Si pasas evaluación, tienes oferta garantizada.

Opción 2: Leaseback Operacional (Vende + opera 3-10 años)

¿Qué es?

Vendes la empresa, pero continúas operándola bajo contrato. Recibes flujo de caja como parte de un acuerdo. Es una "semi-salida": tienes capital pero sigues vinculado operacionalmente.

El flujo

  • Vender empresa operacional a comprador
  • Firmar contrato para continuar operando (3-10 años)
  • Recibir dinero por venta + ingresos operacionales
  • Después del período, salida total
Ventajas
  • Capital inmediato de venta
  • Flujo continuo por operación
  • Sigues en algo familiar
  • Transición ordenada
  • Menos impacto tributario anual
Desventajas
  • Sigues "atado" 3-10 años
  • Responsabilidad operacional
  • Relación con nuevo dueño
  • Salida más larga

Ideal para:

Empresarios que necesitan capital ahora pero quieren ingresos continuos. Aquellos que disfrutan operar y que quieren salida gradual.

En ApoyoCapital:

Ofrecemos leaseback para empresas. Compramos tu negocio, tú continúas operándolo bajo acuerdo flexible.

Opción 3: Equity Partnership (Crece + dilución controlada)

¿Qué es?

No vendes. Traes un partner que invierte capital a cambio de equity. Ambos crecen juntos. Es "media salida": consigues dinero, expertise, y network, pero sigues siendo owner (dilución controlada).

El flujo

  • Partner invierte capital (ej: $500k por 30% equity)
  • Ambos operan el negocio crecido
  • Después 5-7 años, partner se va vía recompra o venta
  • Tú recibes dinero + seguir operando
Ventajas
  • Capital sin deuda
  • Expertise + network del partner
  • Seguir siendo founder
  • Participación en crecimiento futuro
  • Ruta de salida clara
Desventajas
  • Dilución de equity
  • Compartir decisiones
  • Partner en mesa directiva
  • Más complejidad legal

Ideal para:

Empresarios que quieren crecer pero necesitan capital y expertise. Aquellos menores de 50 años con visión de largo plazo.

En ApoyoCapital:

Ofrecemos equity partnerships. Invertimos capital, traemos experiencia, y crecemos contigo sin que pierdas control operacional.

Opción 4: Recapitalización (Distribución de ganancias)

¿Qué es?

No vendes. Tomas deuda estructurada contra los flujos futuros de la empresa y distribuyes dinero a ti como accionista. Es una "salida de efectivo parcial" sin vender ni dilatar.

El flujo

  • Obtienes financing contra empresa (ej: $1M)
  • Distribuyes dinero a ti y/o reinviertes en empresa
  • Pagas deuda de flujos futuros
  • Sigues siendo 100% owner
Ventajas
  • Capital sin vender
  • Sin dilución de equity
  • Seguir siendo owner 100%
  • Flexibilidad operacional
  • Deuda es deducible tributariamente
Desventajas
  • Tomas deuda estructurada
  • Cuota mensual obligatoria
  • Requiere flujo positivo
  • Restricciones de operación

Ideal para:

Empresarios con flujo positivo estable que quieren dinero ahora sin vender ni dilatar, y que tienen visión de largo plazo.

En ApoyoCapital:

Ofrecemos financiamiento contra empresas operacionales. Evaluamos flujos y ofrecemos capital estructurado.

Opción 5: Expansión + Capital Externo (Crecer primero, salir después)

¿Qué es?

No sales ahora. Traes capital externo (equity o deuda), expandes la empresa a mayor mercado, aumentas valuación significativamente, y después sales (en 5-7 años) a múltiplo más alto.

El flujo

  • Consigues capital para expandir (ej: nueva geografía, nuevo producto)
  • Empresa crece 3-5x
  • Valuación sube exponencialmente
  • Después vendes a múltiplo superior
Ventajas
  • Potencial de salida a múltiplo mayor
  • Empresa crece significativamente
  • Ingresos personales crecen antes de salir
  • Legado más grande
  • Mayor impacto de mercado
Desventajas
  • Más riesgoso (expansión puede fallar)
  • Requiere 5-7 años más
  • Mayor complejidad operacional
  • Dilución o deuda requerida

Ideal para:

Empresarios jóvenes (30-45 años) con ambición de crecimiento, que ven oportunidad de escalamiento, y que tienen energía para expansión.

En ApoyoCapital:

Podemos ser partner de crecimiento o proveedor de capital estructurado para tu expansión.

Comparativa: ¿Cuál opción es mejor para ti?

Opción Capital Ahora Ingresos Futuros Control Complejidad Timeframe
Venta Limpia Alto ✓✓ Ninguno Cero Baja 30 días
Leaseback Alto ✓✓ Flujo continuo Operacional Media 3-10 años
Equity Medio ✓ Dividendos + crecimiento Ownership Media 5-7 años
Recapitalización Medio ✓ Flujo después de deuda Máximo Media Indefinido
Expansión Bajo (reinvertido) Alto (después crecimiento) Controlado Alta 5-7 años

¿Cómo decidir cuál es para ti?

Responde estas preguntas:

Recursos relacionados:

→ 5 opciones de salida empresarial detalladas: análisis profundo de cada opción → Venda su empresa 100%: proceso, valuación, timeline → Partnership con equity: crece con capital estratégico → Cómo funciona el proceso de M&A: guía paso a paso → Leaseback para empresas: vende y continúa operando → Solicita evaluación de tu mejor opción de salida

¿No sabes cuál opción es mejor para ti?

Evaluamos sin costo. Nos cuentas tu situación, tus objetivos, y te asesoramos sobre cuál opción se alinea mejor con tu visión.

Solicitar asesoramiento gratuito

¿No sabes cuál es tu mejor opción?

Cuéntanos tu situación y te asesoramos sin costo.

Escríbenos