Nosotros | ApoyoCapital – Fondo privado de leaseback y compra de empresas en Chile

En números

Lo que nos define

No somos un banco. Los números lo confirman.

24-48h

Evaluación inicial
sin costo ni compromiso

2

Líneas de negocio:
Inmobiliario y Empresas

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Cobros anticipados.
Nunca antes de avanzar.

100%

Operaciones cerradas
ante notario en Chile

Nacional

Evaluamos en todo Chile.
Inicio remoto siempre.

Por qué existimos

El problema que vimos

Personas con patrimonio real —propiedades valiosas, empresas rentables— que no encontraban opciones porque el sistema bancario no se adaptaba a su situación. Scoring bajo, ingresos irregulares, empresas jóvenes. El banco decía no, y ahí terminaba la búsqueda.

El problema no era la falta de soluciones. Era que nadie las explicaba con claridad, ni acompañaba al cliente a través del proceso. ApoyoCapital nació para llenar ese espacio.

Con el tiempo, vimos que el mismo patrón se repetía en el mundo empresarial: dueños de PyMEs rentables sin salida digna, sin interlocutores serios, sin transparencia en la valoración. Ahí nació la segunda línea: compra e inversión directa en empresas funcionando.

Hoy somos el mismo equipo, con dos líneas distintas, el mismo compromiso: transparencia total, decisiones rápidas, sin promesas vacías.

"El problema no era que no hubiera financiamiento disponible. El problema era que nadie lo explicaba en lenguaje claro ni acompañaba al cliente durante el proceso."

— Equipo fundador, ApoyoCapital

Operamos en dos líneas

🏠 Leaseback Inmobiliario — Liquidez con respaldo en propiedades. Para personas y empresas.

💼 Compra de Empresas — Compramos e invertimos en empresas funcionando con EBITDA positivo.

Metodología

Cómo evaluamos tu caso

Cada línea tiene su propio proceso, pero comparten el mismo principio: claridad desde el primer contacto. Aquí lo que pasa después de que nos escribes.

🏠 Leaseback Inmobiliario

Revisamos la propiedad: tipo, ubicación, valor de mercado estimado, cargas vigentes
Evaluamos el patrimonio neto: diferencia entre valor comercial y deudas que la gravan
Determinamos qué estructura aplica: leaseback, hipoteca alternativa o mixto
Presentamos condiciones concretas antes de pedir cualquier documento
Si hay acuerdo, avanzamos a tasación formal y escrituración notarial

💼 Compra de Empresas

Revisamos los estados financieros básicos: ventas, EBITDA, márgenes de los últimos 3 años
Analizamos el modelo de negocio: dependencia del dueño, base de clientes, contratos vigentes
Aplicamos múltiplos de mercado por sector para calcular un rango de valor realista
Definimos la estructura: compra total, compra parcial o inversión con equity
Due diligence legal y contable antes del cierre. Todo ante notario.

1

Primer contacto — sin documentos

Solo necesitamos entender tu caso a grandes rasgos. WhatsApp o formulario. Respondemos en 24-48 horas hábiles.

2

Evaluación preliminar

Con la información básica te decimos si tu caso tiene viabilidad y qué estructura podría aplicar. Sin costo, sin compromiso.

3

Propuesta concreta

Si el caso avanza, presentamos condiciones específicas: monto, plazo, estructura, costos. Todo por escrito antes de cualquier firma.

4

Cierre notarial

Toda operación se formaliza ante notario en Chile. Sin excepciones. Puedes revisar los documentos con tu propio abogado antes de firmar.

Lo que nos guía

Nuestros valores

Transparencia total

Cada condición se explica antes de firmar. Cada costo se detalla por adelantado. Si algo no se entiende, lo explicamos de nuevo.

Acompañamiento real

No somos una plataforma que te manda un PDF y desaparece. Estamos en cada etapa del proceso hasta el cierre, y respondemos cuando nos escribes.

Honestidad ante todo

Si tu caso no tiene solución viable, te lo decimos. Preferimos perder un lead que crear falsas expectativas. No vendemos lo que no podemos entregar.

Sin talla única

No tenemos una solución estándar para todos. Cada propiedad, cada empresa, cada situación es distinta. Buscamos lo que tiene sentido para tu caso específico.

Conocimiento local

Operamos exclusivamente en Chile. Conocemos el Conservador de Bienes Raíces, el SII, los múltiplos de mercado para PyMEs chilenas y el marco legal vigente.

Confidencialidad total

Tus datos financieros no salen de ApoyoCapital sin tu autorización. Aplica tanto para información de propiedades como para estados financieros de empresas.

Lo que dicen

Clientes que pasaron por el proceso

Identidades protegidas a pedido. Solo rol, ciudad y línea de negocio.

Llevaba seis meses tratando de refinanciar con el banco y nada. ApoyoCapital me respondió en un día, me explicó las opciones en lenguaje simple y en tres semanas teníamos la operación cerrada. La diferencia es que aquí hablas con alguien que puede tomar la decisión.

R.M.

R.M. Dueño de empresa de servicios, RM Leaseback Inmobiliario

Quería vender mi empresa pero no sabía por dónde empezar ni cuánto valía realmente. Me dieron una valoración honesta —que no era la que yo tenía en la cabeza— y me explicaron por qué. Eso me pareció más valioso que la plata: saber la verdad antes de tomar decisiones.

P.A.

P.A. Empresaria de distribución, Valparaíso Compra de Empresas

Lo que más me sorprendió fue que me dijeron desde el principio que mi caso tenía limitaciones. No me prometieron lo que no podían cumplir. Encontramos una solución parcial que igual me sirvió. Eso es lo que diferencia a alguien serio de alguien que solo quiere cerrar un trato.

J.C.

J.C. Persona natural con local comercial, Biobío Leaseback Inmobiliario

Transparencia

Quién firma la operación

ApoyoCapital es la marca comercial de Inversiones Termic Ltda., RUT 76.102.711-5, sociedad constituida en Chile. Cuando llegas a la notaría, la parte que comparece en la escritura es la sociedad, no la marca. Lo decimos aquí para que no sea una sorpresa el día de la firma.

Lo que prometemos

Nuestros compromisos contigo

Estos no son slogans de marketing. Son compromisos que definen cómo trabajamos en ambas líneas:

Evaluación gratuita siempre

Nunca cobraremos por conocer tu caso. La evaluación inicial no tiene costo, sin excepciones. En ninguna de las dos líneas.

Respuesta en 24-48 horas hábiles

No dejamos casos sin respuesta. Aunque sea para decirte que no hay solución viable en este momento.

Sin letra chica

Cada condición, costo y cláusula te la explicamos en lenguaje simple antes de que firmes cualquier documento. Con tiempo para leer y preguntar.

Sin presión

Nunca te apresuramos. El tiempo es tuyo. Si quieres consultar con un abogado o contador antes de avanzar, perfecto. Lo recomendamos.

Confidencialidad total

Tu información financiera —de tu propiedad o de tu empresa— no sale de ApoyoCapital sin tu autorización explícita y por escrito.

Fondo privado.
Decisiones directas.

Lo que nos define

El problema que vimos